洋房：洋房是什么意思

房屋类型很多，不同类型的房子，叫法也是不同的，比如多层、高层、大平层、洋房等等，很多人不知道洋房是什么意思?下面一起来看看。

一、洋房是什么意思

意思是外形带有明显西方特色，典型欧美装饰，且各居住功能配置齐全的花园别墅，可以是联排别墅，至少三面采光，也可以是独栋别墅，不仅四面采光，甚至很多还会有专门的小花园，居住舒适度高。但因为周边开阔，所以这类房屋的容积率一般会比较低，公摊较大，购买需注意。

二、洋房的优缺点有哪些

1、居住舒适度高

洋房一般是指独栋别墅，地段可能会稍微偏僻，一般不会有大型的建筑遮挡物，这样才能保证周边开阔，不影响室内采光和通风效果。当然，因为每栋别墅分得比较开，所以周边的环境也会比较好，更贴近自然，居住的舒适度高很多。

2、空间利用率大

别墅至少有2到3层，有些还会有地下室、花园等，空间宽敞，购房者可以根据自家的需求进行布置，比如地下室可以布置成娱乐室，一楼布置成客厅，楼上做卧室等等，而花园可以用来种花，既能满足生活需求，又能陶冶情操。

3、房屋价格高

别墅的房子虽然地段不够好，但整体的价格是比较贵的，因为周边环境比较好，装修也更好，加上别墅的面积很大，所以总价会贵许多。另外，别墅面积大多都超过144平方了，所以没有办法享受普通住宅的购房优惠，甚至可能没有办法用公积金。

编辑总结：以上关于洋房是什么意思，以及洋房的优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。洋房的容积率是比较低的，面积普遍比较大，居住舒适度高，但多数都不能享受普通住宅的优惠，所以对购房者压力较大。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。