夫妻买房：个人买房和夫妻买房哪种划算 情侣买房和夫妻买房的区别

一、个人买房和夫妻买房哪种划算

1、如果个人的经济实力可以的情况下，而且在对未来家庭规划非常清晰的情况下，那么肯定是结婚之前买房子是比较好的；如果买房子不差钱，而且对以后的目标也足够清晰，婚前买房更为适合；如果个人的经济能力属于一般，而且在婚后需要夫妻两个人共同来还款的情况下，那么在这种情况下建议是婚后买房比较合适，当然这个的话是要跟你未来的妻子同意，在婚后买房的情况下有很多，女方会要求男方不能全款买房的情况下，但是至少也要先付个首付买房，那么在这里就要注意房子的房产证问题。

2、在结婚之前买的房子属于婚前财产，个人在结婚前都出了钱的话属于共同财产，这个是根据出资的多少进行划分比例的，如果在结婚前出资买房是男方的话，那么这个房子就属于男方的财产，结婚之后就算离婚的话，对另一方是很不利的，所以两个人共同出资买房的话，那么在离婚后是可以按照出资的比例来划分的。

二、情侣买房和夫妻买房的区别

1、情侣买房和夫妻买房的区别还是比较大的，情侣买房的话是属于个人的财产，而已婚买房的话就属于夫妻的共同财产，就算是房产证上只有一个人的名字，那么也算是夫妻的共同财产。

2、在婚前买房子的情况下，如果结婚之后感情不和要离婚，那么房子是属于个人财产。如果在结婚之后买的房子的话，在日后如果要离婚，即使是一个人出钱买的房子，那么也要算是婚内财产要和对方进行分割的。