交房逾期怎么处理：房子延期交房怎么处理

现在很多开发商为了回笼资金，在房屋还没建成的时候就开始卖，这样就存在交房时间的问题，对此，房子延期交房怎么处理?下面一起来看看。

一、房子延期交房怎么处理

如果是正常延期，可以和开发商协商，重新确定交房日期，然后根据协商好的时间办理交房即可。如果是不正常延期，用户可以像当地的房管部门反应情况，然后由房管部门的工作人员出面协商交房时间，如果协商无果，可以找可靠的律师代理，向当地法院提起诉讼，要求开发商履行责任，维护自身权益。

二、购买期房需要注意什么

1、注意考察开发商实力

因为在购买期房的时候，房屋是还没有建成的，所以整个购房的流程会比较长，为避免期间出现烂尾的可能，购房者在购买的时候，需要提前考察开发商实力，一般建议选择品牌开发商，这样的企业实力更强，不容易出现烂尾。

2、注意约定办房产证的时间

据专业人士介绍，期房纠纷中，多数都是因为无法按时办理房产证，所以购房者为了避免此类情况发生，在购买期房的时候，一定要在合同中明确写出交房办证的时间，这样即便不能够办理房产证，开发商也需要根据合同约定，承担违约责任。

3、注意房屋质量问题

因为期房是先付款，然后再验收房子的，所以很容易出现质量问题、面积缩水等问题，如果用户自身没有相关经验，建议请专业人员帮忙验收，若发现房屋质量有问题，就不能办理交房手续。

编辑总结：以上关于房子延期交房怎么处理，以及购买期房需要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。因为期房是还没有建成的房子，所以在购买的时候更要谨慎，避免出现钱房两失。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。