按揭房：按揭房是什么意思

买房价格非常贵，大多人因为资金不足都会选择按揭买房。那么，按揭房是什么意思？下面我们来了解下。

按揭房是什么意思

是指购房者在买房时，由于资金不够，只付了一笔房屋首付款。而剩下的购房款需要用房子作为抵押，向银行申请贷款。按揭买房流程很多，步骤比较繁琐，而且还要支付很多贷款利息，所以在贷款前要仔细考虑，并做好充分准备。

按揭买房办理流程有哪些

1、选择房产

购房者在选择好合适房产后，就可以通过销售人员得知一些办理贷款的信息。不过，现在房产销售人员也会帮忙协助办理贷款，只要自己准备好相关资料就行。

2、办理按揭贷款申请

然后开始办理贷款，可先向银行了解相关贷款信息和规定，并准备好资料，填好《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者提交的贷款申请后，会进行审核，如果购房者符合贷款条件的话，他们会发给购房者按揭贷款的承诺书。

4、签订楼宇按揭合同

签订购房合同后，按照银行的规定，贷款者需要和银行签订按揭抵押贷款合同。购房者需要明确按揭贷款金额、年期、还款方式等内容。

5、办理抵押登记、保险

最后还要办理房屋抵押登记，需要带上购房合同到房管局办理抵押登记的手续。如果是期房，在竣工后就可以办理变更抵押登记。在办理按揭贷款时，要注意贷款的风险，毕竟贷款期间较长，而且金额较大，所以一定要注意安全。