公寓和住宅的区别:公寓和住宅有什么区别 2024-03-20 10:52:02 0 0 市场上房屋类型有很多,例如住宅与公寓。那么,公寓和住宅有什么区别呢?购买公寓需要注意什么呢?大家一起来了解了解吧。 公寓和住宅有什么区别 1、产权年限不同 这种两种房屋在产权年限上是不一样的,对于公寓来说,它的产权一般是由四十年或是五十年,而住宅则有七十年。 2、水电收费标准不同 在水电收费标准上,公寓与住宅也是不同的,住宅的收费标准是比较低的,而公寓则比较高,因为公寓是按照商业标准来收取的。 3、采光条件不同 对于公寓与住宅来说,它们在采光条件也是有差异的,因为国家对住宅的采光是有相关规定的,而对公寓则没有。 4、落户规定不同 对于购买公寓的人来说,由于是商业性质,所以不能落户。但对购买住宅的人来说,则可以落户。 5、税费不同 公寓与住宅做要缴纳的税费也是不同的,公寓在这方面支出的会更多一些。 购买公寓注意事项 1、注意房屋产权 购买公寓房的时候,首先要注意的就是产权,因为它属于商业性质的房屋,与住宅性质的房屋是有很大差异的。大家在售楼处可以从楼盘国土使用证内的土地用途一栏进行查看。 2、明确购买目的 对于购买公寓房的人来说,必须先将自己的购买目的明确清楚。如果是用来投资,可选择商业性质的。但如果是用来自住的话,就需注意防的保安系统,看看是否完善,还有其周边的配套、周围交通网络是否完好,因为这些对日后生活都有很大影响。 文章总结:以上就是关于,公寓和住宅有什么区别以及购买公寓需要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关,请继续关注齐家网。上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任 收藏(0)